La ley crea un camino para que te restituyan después de ciertas pérdidas. Puedes buscar compensación por todos los costos y consecuencias de los accidentes por caídas. Por ejemplo, puedes buscar el pago de facturas médicas, ingresos/perdida de salarios, daños por dolor y sufrimiento, y daños por angustia emocional. Si la caída lleva a la muerte, los familiares sobrevivientes también pueden recuperar compensación por pérdida de compañía y otros daños por muerte injusta.
Bajo la ley de Texas, el deber que se le debe a una persona que entra a la propiedad de otra se determina por el estatus de la parte lesionada. Quien posee o controla una propiedad puede deber un deber diferente dependiendo del estatus de la persona lesionada.
Las tres clasificaciones de estatus en una reclamación por responsabilidad de la propiedad son las siguientes:
Invitado – Un invitado se define como alguien que entra a la propiedad de otro para el beneficio del poseedor de la propiedad. Por ejemplo, un cliente en una tienda es un invitado. Licenciatario – Un licenciatario es una persona que entra a la propiedad de otro para el beneficio mutuo del propietario/poseedor del terreno y la persona que visita. Intruso – Un intruso es una persona que entra a la propiedad de otro sin invitación o derecho alguno. Una persona que entra a una propiedad como invitado puede convertirse en intruso. Por ejemplo, dejar el área donde eres invitado para entrar a una zona restringida te convierte en intruso. Un ejemplo es un cliente de tienda que se cuela en un área exclusiva para empleados.
Cada una de las clasificaciones anteriores determina el deber que se le debe a la persona lesionada. Los deberes que se deben en una reclamación por responsabilidad de la propiedad son los siguientes:
Deber con un invitado. La persona que controla las instalaciones tiene el deber de ejercer un cuidado razonable para proporcionar instalaciones seguras. Esto significa que el propietario de la propiedad debe divulgar todas las condiciones peligrosas de manera irrazonable de las cuales él o ella tiene conocimiento. Además, esto incluye aquellas condiciones que debió haber conocido con una inspección razonable de la propiedad. No cumplir con cualquiera de estas dos cosas resulta en responsabilidad por lesiones causadas por la condición peligrosamente irrazonable.
Deber con un licenciatario. La persona que controla las instalaciones debe a un licenciatario un deber de divulgar solo las condiciones peligrosas conocidas. No hay un deber de inspeccionar la propiedad para hacerla razonablemente segura para un licenciatario.
Deber con un intruso. La persona que controla las instalaciones debe a un intruso solo un deber mínimo: no causar daño intencional o deliberado. Probar la responsabilidad por un intruso adulto es extremadamente difícil en muchos casos. Sin embargo, existen algunas excepciones, como la doctrina de la molestia atractiva y la doctrina de la permisividad implícita por aquiescencia.
